Почему устойчивое развитие так важно для нас?
Соответствие требованиям нормативной документации
Международные нормы в области энергетики и концепции устойчивого развития быстро меняются. Соблюдение этих норм является основным требованием для собственника, девелопера, пользователя здания. Мы проводим анализ вашей деятельности для того, чтобы определить соответствие существующим и будущим требованиям, а также уточняем возможные риски.
Локальная экспертиза
В нашей команде работают аккредитованные оценщики по всем основным стандартам: LEED, BREEAM и WELL. По итогам 2019 года мы сертифицировали самый большой объем офисных площадей – более 300 тыс. кв. м или около 50% общего объема рынка. Среди наших проектов первая в истории России сертификация для высотных зданий, он же первый “зеленый” проект в котором размещены органы исполнительной власти, и сертификация самого крупного в Европе ТЦ «Ривьера».
Будущее наступает сегодня
Мы готовы объединить наши усилия для достижения целей в области устойчивого развития и убедиться в том, что ваша недвижимость готова к будущим изменениям мира. Принципы устойчивого развития создают здоровую рабочую среду и повышают эффективность работы вашей организации. Мы предлагаем индивидуальный подход для достижения лучших показателей вашей недвижимости.
Финансовые преимущества
Поскольку арендаторы предъявляют повышенные требования к экоустойчивости зданий, то последние становятся более финансово привлекательными. Банки включают концепцию устойчивого развития в свои условия финансирования новых проектов. Таким образом, ведение бизнеса с учетом стратегии устойчивого развития позволяет снизить экономические затраты.
Наши услуги
Компания CBRE уже в течение 5 лет предоставляет в России услуги направления устойчивого развития.
- Сертификация зданий (BREEAM, LEED, WELL)
- Концепция HEALTHY OFFICE
- Расчет влияния жизненного цикла здания на окружающую среду
- Расчет стоимости жизненного цикла здания
- Энергомоделирование
- Политики/Стратегии устойчивого развития
- Оценка биологического разнообразия территории
- Сертификация зданий
Проводится по стандартам экоустойчивого строительства для нового строительства, проектов реконструкции и отделки, существующих зданий и офисного пространства, деятельности управляющей организации:
- BREEAM
- LEED
- WEEL
- Сопровождение деятельности строительной площадки при сертификации нового строительства и проектов реконструкции и отделки
- Услуги по оценке соответствия офиса концепции HEALTHY OFFICE
Инспекция офисного пространства
- Инструментальный анализ. Лабораторный анализ воздуха на содержание вредных веществ в помещениях офиса, включая замеры летучих органических веществ и формальдегида, а также лабораторные исследования качества питьевой воды
- Предложение рекомендаций для повышения качества офисного пространства
- Выдача сертификата Healthy office по результатам финального аудита
- Расчет влияния жизненного цикла здания на окружающую среду
Аналитическая оценка выбросов вредных веществ от применения выбранных материалов и оборудования. Позволяет оценить выброс СО2 от всего процесса строительства здания: от добычи и производства материалов до их утилизации. При наличии возможности выбора типов материала и оборудования, позволяет оценить приоритетность выбора более безопасных для окружающей среды аналогов. - Расчет стоимости жизненного цикла здания
Аналитическая стоимость выбранных материалов на 20, 30, 50 и 60-летний период. При использовании на ранних стадиях проекта позволяет сравнить оборудование или материалы с более высокой изначальной стоимостью с аналогами в расчете на длительный период времени. - Энергомоделирование
Моделирование здания и работы его инженерных систем. Позволяет спрогнозировать будущую нагрузку на конкретные системы и функциональные зоны, эмиссию СО2 от потребления энергоресурсов при текущем проекте здания, нагрузку на инженерные системы в пиковые часы посещения. - Политики/Стратегии устойчивого развития
- Определение целей
- Разработка стратегии
- Адаптация стратегии в соответствии с требованиями известных рейтинговых систем
- Оценка биологического разнообразия территории
Исследование территории, предназначенной для застройки, на предмет обнаружения экологически ценных объектов и предоставление рекомендаций для их сохранения в процессе производства строительных работ.
Наши проекты
Tower 2 IQ-квартал, Москва. Сертификат BREEAM In-Use Good
Объект сертификации представляет 42 этажное офисное здание площадью 82 105 м². Это первое в России сертифицированное здание, в котором разместятся сотрудники федеральных органов исполнительной власти. CBRE выступила консультантом по сертификации и разработала концепцию рабочей среды.
ТРЦ Ривьера, Москва. Сертификат BREEAM In-Use Good
Самый крупный объект, сертифицированный по стандартам BREEAM на территории СНГ, общая площадь здания составляет 286 000 м²
БЦ iCUBE, Москва. Оценка и сертификация BREEAM In-Use Part1 и Part2 Рейтинг VERY GOOD и EXELLENT
Для объекта площадью 22 646 м² была проведена предварительная оценка и сертификация на соответствие стандарту BREEAM In-Use
БЦ Кругозор, Москва. Oценка и сертификация BREEAM In-Use Part1 и Part2. Рейтинг GOOD и EXELLENT
Проведена предварительная оценка и сертификация бизнес-центра площадью 50 660 м² на соответствие стандарту BREEAM In-Use
БЦ White Stone, Москва. Оценка и сертификация BREEAM In-Use Part1 и Part2. Рейтинг GOOD и VERY GOOD
В результате предварительной оценки на соответствие стандарту BREEAM In-Use установлен рейтинг объекта и рекомендованы улучшения для повышения уровня сертификации. Площадь актива 49 520 м²
БЦ ЛеФорт, Москва. Оценка и сертификация BREEAM In-Use Part1 и Part2. Рейтинг VERY GOOD
Комплекс 11 корпусов бывшего шелкового завода. Объект 1881 года площадью 60 675 м². Проведена предварительная оценка на соответствие стандарту BREEAM In-Use и предложены меры для повышения рейтинга
БЦ Фабрика Станиславского, Москва. Оценка и сертификация BREEAM In-Use Part1 и Part2. Рейтинг GOOD и VERY GOOD
6 корпусов бывшей золотоканительной фабрики площадью 38 063 м². Объект 1912 года. Выполнена предварительная оценка на соответствие стандарту BREEAM In-Use и выставлены рекомендации, улучшающие рейтинг сертификации
БЦ Silver City, Москва. Предварительная оценка и сертификация BREEAM In-Use Part1 и Part2. Рейтинг VERY GOOD
Площадь бизнес-центра 56 033 м². Предварительная оценка на соответствие стандарту BREEAM In-Use включает меры, повышающие уровень сертификации
БЦ Vivaldi Plaza B, Москва. Оценка и сертификация BREEAM In-Use Part1 и Part2. Рейтинг VERY GOOD
Площадь здания составляет 21 330 м² Сертификация отразила существующие решения систем здания и прилегающей территории.
БЦ Vivaldi Plaza C, Москва. Оценка и сертификация BREEAM In-Use Part1 и Part2. Рейтинг VERY GOOD
Общая площадь составляет 24 096 м². Сертификат отражает высокие показатели эфеективности работы систем актива, а также развитую инфраструктуру прилегающей территории.
Офис Альфа Банк, Москва. Оценка на соответствие стандарту офисного ространства CBRE Healthy Office
Была проведена оценка пилотного офиса на соотвествие современным требованиям к офисным пространствам, качеству воздуха, питьевой воды, освещения, физической активности и выставлены рекомендации для преобразования офиса.
БЦ Романов Двор Москва. Оценка и сертификация BREEAM In-Use Part1. Рейтинг VERY GOOD
В процессе повторной сертификации были реализованы раздельный сбор отходов, предоставление питьевой воды всем пользователям здания в общих зонах, контроль качества воздуха.
1/12
